Оценка инвестиции

Учебное пособие Опубликовано на портале: Питер, , ерия"Учебное пособие", с. Используемый понятийный аппарат и излагаемые методы определения экономической эффективности соответствуют международным стандартам и учитывают современные условия отечественной бизнес-среды. Основные принципы оценки эффективности, изложенные в пособии, корреспондируются с требованиями второй редакции методических указаний по расчету эффективности инвестиционных проектов, имеющих статус официальных. Учебное пособие предназначено для студентов экономических специальностей, а также специалистов предприятий и организаций, занимающихся вопросами развития инвестиционной деятельности. Роль инвестиций в развитии производства 1. Экономическая сущность инвестиций 1 3. Инвестиционная деятельность на промышленных предприятиях: Инвестиционный проект как объект экономической оценки 2. Основные теоретические положения по оценке экономической эффективности инвестиций 3.

Зачем и как проводить оценку эффективности инвестиционного проекта

Таким образом, финансовые инвестиции выступают особой формой инвестиционной деятельности предприятия и требуют специальной организационно-управленческой работы по управлению ими. Принятие управленческих решений в области финансовых инвестиций опирается на анализ и оценку эффективности отдельных форм финансовых инвестиций и их сочетания [ .

Поэтому здесь более приемлем подход, основанный на определении рыночной стоимости активов производственных мощностей и их оценке относительно аналогичных показателей развитых рынков. В качестве оценки степени риска инвестиций можно выбрать уровень ожидаемого рыночного дохода от инвестиций.

Финансовые инвестиции представляют собой вложения инвесторов.

Оценка инвестиций и инвестиционных проектов Один из основных законов современной экономики - деньги должны работать, то есть деньги нерационально просто хранить, деньги необходимо инвестировать, чтобы они приносили прибыль. При этом одним из непременных условий успешного инвестирования свободных денежных средств является своевременная и справедливая оценка экономической эффективности инвестиций.

Необходимо различать стоимостную и экономическую оценку инвестиций, которые сходны по своей сути, но отвечают разным требованиям. Стоимостная оценка проводится, как правило, для привлечения финансовых средств на реализацию инвестиционного проекта и предполагает проведение независимой оценки в полном соответствии с действующим законодательством и стандартами оценки для получения официального Отчета по оценке.

Экономическая оценка инвестиционного проекта имеет своей целью способствовать принятию решения о целесообразности инвестирования в определенный проект, что допускает менее жесткие рамки как при выборе методики оценки, так и при оформлении ее результатов. По своей сути и стоимостная, и экономическая оценка инвестиций и инвестиционных проектов представляют собой построение и последующий анализ экономико-математической модели процесса реализации проекта. Основными критериями, принимаемыми во внимание при анализе инвестиционного проекта, являются период окупаемости инвестиций, рентабельность и факторы риска.

Существенное значение для правильной оценки эффективности инвестиционных проектов имеет вид инвестиций, поскольку различные виды инвестиций имеют различные цели и различные экономические последствия для инвесторов. По степени участия инвестора инвестиции обычно делятся на прямые, когда инвестор непосредственно принимает участие в процессе управления, и портфельные инвестиции, предполагающие пассивное владение ценными бумагами выбранных предприятий.

По типу объекта инвестиций различают реальные инвестиции - здания, сооружения, оборудование; финансовые инвестиции - приобретение ценных бумаг и нематериальные инвестиции вложения в патенты, торговые марки и т.

финансы, денежное обращение и кредит Количество траниц: Теоретические основы оценки эффективности как критерия принятия инвестиционных решений по реальным и финансовым вложениям в управлении финансами корпорации. Роль и место оценки эффективности инвестиций в финансовом менеджменте. Отдача и риск реальных и финансовых инвестиций.

По своей сути и стоимостная, и экономическая оценка инвестиций и Например, оценка финансовых инвестиций зависит от вида ценных бумаг.

Экономическая оценка инвестиций Результаты инвестиционной деятельности в существенной мере зависят от обоснованности инвестиционных решений, учета в про-цессе их принятия многообразных факторов, основными из которых являются: Учет этих и других факторов в ходе обоснования и выбора воз-можных вариантов вложения средств предполагает осуществление инвестиционного анализа на основе специальных методов оценки ин-вестиций. Ряд аспектов инвестиционного анализа получил глубокую и всестороннюю разработку в исследованиях известных зарубежных экономистов, в частности лауреатов Нобелевской премии Г.

В начале х годов Г. Марковицем были разработаны методологические принципы управления портфелем финансовых инструментов. Дальнейшее развитие научный инструментарий портфельной теории получил в работах У. Шарпа, предложившего технику эффективного управления крупными финансовыми портфелями. В е годы У.

АНАЛИЗ И ОЦЕНКА ФИНАНСОВЫХ ИНВЕСТИЦИЙ РОССИЙСКИХ ОРГАНИЗАЦИЙ

Пример Предприятие приобрело 10 акций по 0,50 грн за акцию, стоимость услуг финансовых посредников грн, в том числе сумма уплаченного. Если приобретение финансовых инвестиций осуществляется путем обмена на ценные бумаги собственной эмиссии, то себестоимость финансовых инвестиций определяется по справедливой стоимости переданных ценных бумаг Если приобретение финансовой инвестиции осуществляется путем обмена на другие активы, то ее себестоимость определяется по справедливой стоимости этих активов В.

БУ 19" Объединение предприятий"дается определение термина"справедливая стоимость"Это сумма, по которой может быть осуществлен обмен актива, или оплата обязательства в результате операции между осведомленными, заинтересованными и независимыми сторонамнезалежними сторонами.

Многообразие финансовых инвестиций требует изучения специфики такой оценки. Первым этапом в решении о выборе финансовых инвестиций.

Оценка эффективности финансовых инвестиций. Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг. Оценка инвестиционных качеств ценных бумаг начинается с предварительного отбора активов, которые инвестор считает привлекательными. При этом учитываются следующие факторы: Оценить инвестиционную привлекательность ценных бумаг можно с точки зрения их рыночной конъюнктуры, исследуя динамику курсов, или давая инвестиционные характеристики конкретной ценной бумаге. Оценка инвестиционных качеств ценной бумаги предполагает изучение следующих вопросов.

Оценка инвестиционной привлекательности отрасли, региона, в которых осуществляет свою деятельность предприятие-эмитент. Оценка инвестиционной привлекательности и финансового состояния предприятия-эмитента. Оценка характера обращения финансового инструмента — анализируются объем продаж за определенный период, ликвидность финансового инструмента, уровень риска.

Оценка инвестиций и инвестиционных проектов

В то же время, в классической трактовке этого понятия заключено положение о том, что смысл инвестиций состоит не только в извлечении экономической выгоды, но и в получении полезного эффекта, который может быть экономическим или социальным. В связи с этим, мы делаем вывод о том, что экономической сущностью инвестирования выступает вложение средств для дальнейшего увеличения капитала, которое неизбежно окажет влияние и на социальную сферу.

В чем же состоит эффективность финансовых инвестиций?

В этот набор входят показатели финансовой и экономической оценки эффективности инвестиций, показатели оценки их социальной.

В те советские годы там происходили фантастические события: ГЭС, дороги, аэропорты, города! Мне было интересно, как всё это может быть организовано и сбалансировано? Как определить, целесообразны те или иные общественные траты ресурсов или нет? У нас доминировал культ рабочего человека. Я начал работать на стройке, когда мне еще не исполнилось 13 лет, — на летних каникулах. Затем, также на каникулах, за год до поступления в институт и в периоды производственных практик я работал плотником-бетонщиком.

Тогда вопросы оптимального распределения ресурсов вставали передо мной уже на элементарном уровне. В ходе получения высшего образования этими же вопросами я задавался на другом уровне, изучая деятельность компаний и отраслей. После окончания Сибстрина в я работал в инвестиционно-строительной компании, которая, как и все другие, сталкивалась с проблемой привлечения денег. Эти обстоятельства привели к синтезу экономической задачи оптимального распределения ресурсов и финансовой задачи получения максимальной доходности.

После защиты в году кандидатской диссертации я начал собственный бизнес и вновь сталкивался с той же задачей в многочисленных ее проявлениях. Я разрабатывал бизнес-планы на заказ, осуществлял личные инвестиции и четко видел, что в основе деятельности компаний, отраслей, экономик лежит оценка эффективности реальных инвестиций. Оценка эффективности инвестиций — это кульминация экономических и финансовых теорий.

Экономическая оценка инвестиций

Следовательно, без учета фактора времени первый проект сооружения производственного объекта является какбудто более эффективным. Если же для расчетов взять капитальные затраты, приведенные к первому году инвестирования с помощью коэффициента см. На основании этого можно сделать такой вывод: Существуют определенные особенности оценки эффективности капитальных вложений на отдельных стадиях и направлениях инвестиционно-воспроизводственного цикла. В процессе осуществления проектно-сметных работ эффективность капитальных вложений должна определятся с учетом конечного их результата — качества проектных решений.

Для достижения надлежащего уровня эффективности реальных инвестиций производятся выбор и экономическое обоснование наилучших вариантов проектных решений.

Прогнозирование экономической эффективности финансовых инструментов. Ретроспективная оценка эффективности финансовых вложений за счет изменения уровня доходности отдельных видов инвестиций: .).

ВВЕДЕНИЕ инвестиции — важнейший и наиболее дефицитный экономический ресурс, использование которого способствует росту эффективности производства и конкурентоспособности предприятий, созданию новых рабочих мест, повышению занятости населения и уровня его благосостояния. Успешная деятельность предприятий в долгосрочной перспективе, обеспечение высоких темпов их развития в значительной степени определяются уровнем инвестиционной активности и масштабами инвестиционной деятельности, расширение которой требует создания специальных условий, и в первую очередь увеличения объема инвестиций и повышения их эффективности.

Объективная экономическая оценка инвестиций — одна из необходимых предпосылок их надежности и эффективности. Она требует высокой квалификации специалистов, проводящих оценку инвестиций. Для отдельных инвесторов значение инвестиционных решений, необходимость тщательного и корректного их обоснования определяются рядом условий. Во-первых, принятие того или иного инвестиционного решения, выбор соответствующего проекта предполагают, что в процессе его реализации инвестор связывает свои материальные и финансовые ресурсы на достаточно длительный период.

Начало всякого инвестиционного проекта связано с материальными и финансовыми расходами. Получаемые при этом средства не могут быть мгновенно обращены в денежный капитал. Во-вторых, приступая к некоторому долгосрочному инвестиционному проекту, инвестор формирует технико-технологический уровень своего производства и выпускаемой продукции на достаточно продолжительный период и, таким образом, определяет свои перспективы в будущей конкурентной борьбе с производителями аналогичной продукции.

2: {{7}} Тема 3.4. Особенности экономической оценки финансовых инвестиций

Реализуются конечные цели инвестирования, образуется новая взаимосвязь: Прибыль сопоставляется с инвестиционными затратами и определяется их эффективность. Процесс сравнения инвестиционных затрат и финансовых результатов осуществляется непрерывно до инвестирования, то есть при разработке бизнес-плана инвестиционного проекта в процессе инвестирования, то есть при строительстве и после инвестирования, то есть при эксплуатации нового объекта. Процессы вложения капитала и получения прибыли могут происходить в различной временной последовательности.

При последовательном протекании этих процессов прибыль реализуется сразу после сдачи готового объекта в эксплуатацию и выхода его на проектную мощность, как правило, в пределах одного года, при параллельном протекании получение прибыли возможно до полного завершения строительства нового предприятия.

Экономическая оценка инвестиций: Результаты инвестиционной деятельности в принципы управления портфелем финансовых инструментов.

Финансовые инвестиции — это вложение свободных средств капитала в различные финансовые инструменты с целью получения дохода. К таким финансовым инструментам относятся акции, облигации, паи, и т. Структуру рынка финансовых инвестиций можно определить следующим образом: Здесь идет торговля акциями различных предприятий. На нем приобретаются такие ценные бумаги, как государственные и корпоративные облигации, другие типы долговых обязательств.

Виды финансовых инвестиций Важно: Под финансовыми инвестициями подразумевают вложение средств в различные финансовые инструменты, в первую очередь, ценные бумаги, корпоративные права и др. К основным видам финансовых инвестиций относятся: Достаточно рисковый, но и более доходный вид инвестиций. Менее рисковый вид инвестирования, т. В паевом инвестиционном фонде деньгами вкладчиков управляют профессиональные инвесторы, что делает его очень удобным и привлекательным с позиции доходности.

Существует и другие виды финансовых инвестиций — драгоценные металлы, опционы, фьючерсы и др.

Понятие, классификация и оценка финансовых вложений, изменения оценки отдельных видов вложений

Финансовые инструменты позволяют компании в краткосрочной или долгосрочной перспективе получать дополнительный доход. Риск у финансовых инвестиций больше, чем у реальных, но и доход, особенно у краткосрочных, выше. Кроме того, ликвидность данного типа вложений также выше, что позволяет использовать настоящие инструменты в спекулятивных целях, достаточно оперативно выводя средства из оборота и быстро возвращая их обратно.

Тем не менее, идеализировать портфельные инвестиции не стоит. Нужно подходить к решению вопроса о задействовании финансовых инструментов осторожно, включая оценку их эффективности в сравнительном режиме. Способы такой оценки будут рассмотрены в следующем разделе.

Оценка финансовых инвестиций заключается в системной количественной характеристике экономической эффективности соответствующего.

Чтобы грамотно и оперативно просчитать и оценить финансовые инвестиции для проекта, а также разработать к нему бизнес-план, желательно использовать для этого соответствующий инструментарий - системы комплексного финансового-экономического анализа предприятия проекта , позволяющие выполнять стандартные расчеты по методике . К числу таких инструментов принадлежат системы: ФинЭксперт Росэкспертиза и ряд других отечественных программных систем. Перечисленные выше системы образуют законченный комплекс программных продуктов и могут взаимодействовать с другими общеизвестными и распространенными системами, такими как , , , бухгалтерскими пакетами и т.

Таким образом можно добиться хороших результатов в автоматизации управления более скромными финансовыми средствами. Следует отметить особое место систем функционального моделирования, таких как 0. Технология, заложенная в нее, позволяет описать функциональную модель управления предприятием или проектом, включая процесс бизнес-планирования и структурировать эту модель на самом высоком концептуальном уровне.

Показатели финансовой эффективности инвестиционного проекта: Период окупаемости инвестиций (PP)