Потенциал гостиничного рынка Украины. Гостиничные сети в Украине

Он принадлежит к одной из крупнейших международных сетей гостиниц . В ее управлении находится более четырех тысяч отелей по всему миру. Концепцию открывшегося конгресс-холла представил гостям и журналистам Абасов Алексей Акимович — идеолог этого проекта. Под стать убранству и высокое качество предлагаемых услуг: Разнообразие площадок для собраний. Отели формата конгресс-холл предоставляют своим гостям большой выбор помещений для собраний, — залов и переговорных комнат, — которые различаются по размерам, количеству посадочных мест, оформлению интерьера. Комплексное обслуживание корпоративных мероприятий. В комплекс обслуживания входит разработка сценария конгрессов и конференций, подбор залов и других площадок для проведения мероприятия, организация фуршета, банкета, предоставление номеров участникам.

Первоклассный опыт

Игра в прорывные инновации год в сфере гостиничной индустрии: Отели больше внимания будут уделять клиентскому опыту, местной культуре и колориту, а также тренду экономного совместного проживания, популярному среди миллениалов. Хотя в Украине, и в Киеве в частности, и подобные службы пока не так распространены, в будущем они будут оказывать более значимое влияние на украинский рынок гостиничных услуг.

Украинские эксперты прогнозируют повышение спроса на сервисные апартаменты в ответ на дефицит качественного предложения в сегментах и . И хотя темпы роста снижаются по мере того, как экономика немного замедляется, а новое предложение продолжает появляться на рынке, изменения в налоговом кодексе, похоже, вдохнули новую жизнь в восстановление отрасли.

BizKiev arrow Новости arrow Бизнес и экономика arrow Международные гостиничные сети активно идут в Украину, но не рискуют.

Факторы влияющие на гостиничный бизнес внутри Украины Гостиничный бизнес в Украине считался весьма перспективной отраслью в период с по год. Новые отели практически перестали строить и перспектив в этом направлении пока особо не видно. При этом сроки окупаемости в гостиничном бизнесе Украины существенно выросли по сравнению с показателями пятилетней давности.

Это было обусловлено в первую очередь ощутимым ростом расходов на заработную плату и коммунальные платежи. Казалось бы все плохо… Тем не менее, привлекательность данного сегмента для частных инвесторов вновь начинает расти, особенно в последние полгода. Вызвано это целой совокупностью факторов:

Гостиничный бизнес. Прогнозы и перспективы

Харьков Спрос на гостиничные услуги сосредоточен в четырех основных категориях клиентов: Решите решающий значение здесь имеет уровень сервиса. Гостиничное хозяйство является одной из основных составляющих туристской индустрии Украины. По данным г, в Украине базу размещения составляли предприятий гостиничного хозяйства на ,2 тыс.

В планах – развитие сети гостиниц бизнес-класса (то есть 3*) под брендом Accord. В Украине резко ответили на мем о Евромайдане.

Вам помогли ваши связи? Что касается меня, то я бы объяснила это следующим образом. Когда в нашей компании заговорили о создании гостиничной сети, в Украине об этом мало кто знал. К тому времени я уже достаточно долго работала в гостинице"Премьер Палас" в Киеве и занималась развитием гостиницы"Ореанда" в Ялте. Изначально моей задачей было изучить мировой опыт и выстроить с нуля гостиничную сеть в Украине. Когда же эта работа была завершена, появилась необходимость в продвижении сети на рынок и в создании управляющей компании.

Именно тогда появилась должность гендиректора, которую я и заняла. В свое время сеть начиналась с двух отелей: За"Премьер Палас" в то время развернулась серьезная борьба, так как это довольно лакомый кусочек в центре города.

Бизнес-план гостиницы

Читать предыдущие части статьи. Рассмотрев способы построения отельных и гостиничных сетей в самом общем виде, и, глядя на современную ситуацию в сфере гостеприимства, становится понятно, что на сегодня практически нет сетей, в чистом виде использующих на сто процентов только тот или иной способ: На сегодняшний день в Украине действуют несколько международных и локальных отельных операторов и сетевых объединений, демонстрирующих почти весь спектр возможностей проникновения сетей в сферу гостеприимства нашей страны.

Начнём с зарубежных коллег — несколько примеров. Полностью своих отелей, от фундамента до конька и от выручки до налогов, в Украине не имеет ни один международный оператор. Практически во всех случаях землёй и недвижимостью владеет местный партнёр, а бренд предоставляет имя, менеджмент и стандарты, а также обеспечивает операционное управление и контролирует все сферы жизнедеятельности отельного объекта как бизнеса.

Гостиничный бизнес - Гостиницы Украины - Отели Киева На данный момент сети Reikartz Hotels & Resorts состоит из 15 гостиниц, а всего гостиниц.

Финансовая сфера Гостиничный бизнес в Украине: Особенностью этого бизнеса является ориентация на Европейские стандарты сервиса и стремительный переход к ним. И как всякий бизнес — гостиничный бизнес стремится к увеличению дохода и ищет инструменты и эффективные пути к достижению желаемого финансового результата. За прошедший год популярность Украины для туристов возросла: Количество иностранных туристов за обозначенный период г. По данным Госкомстата в Украине гостиничных предприятий, а общее количество гостиниц, санаториев, пансионатов и т.

По состоянию на март г.

Обзор гостинничного рынка Киева

Приток внутренних и внешних туристов: Необходимо отметить, что в течение последних нескольких лет наблюдается тенденция к снижению количества постояльцев гостиниц. Аннексия Крыма, война на Донбассе и экономический кризис стали основными причинами снижения потока туристов в Украину.

Рынок гостиничной недвижимости в Украине вновь начинает идти в гору. Гостиничный бизнес в Украине: год станет годом массовой . меняются настроения у инвесторов и сетевых операторов рынка.

Сетевые или независимые отели: Разбираемся, какие отели приносят прибыль быстрее и более эффективны для инвестора Современный отельный бизнес — один из самых стабильных в мире. И хотя срок окупаемости качественной гостиницы, в зависимости от звездности, составляет от пяти до 20 лет, инвесторы готовы вкладываться в бизнес. Важно понять, в какой и где? Но львиная доля российского а равно и мирового гостиничного бизнеса все же приходится на независимые отели.

В населенных пунктах страны работает почти 17 тыс. Из них гостиниц находится под управлением международных гостиничных операторов с общим номерным фондом в количестве 38 номеров. К году количество сетевых отелей в 59 городах под международным управлением вырастет на с лишним объектов, но и это неконкурентная цифра перед тысячами независимых гостиниц.

Москва Сегодня в Москве действует гостиницы. Фонд номеров составляет 67,7 тыс. Здесь представлены практически все известные мировые бренды — гостиниц в 39 сетях. В основном открываются сетевые отели.

Украинский гостиничный рынок продолжает восстановление

Финансовая сфера Потенциал гостиничного рынка Украины. Первым был Конрад Хилтон, который в м году стал учредителем компании . Гостиничный рынок Украины еще не заполнен и является одним из ключевых как для зарубежных, так и для украинских гостиничных операторов. Украинские гостиничные сети Многие украинские компании собирались создать гостиничные сети.

Среди украинских миллиардеров первым в гостиничный бизнес начал Чтобы стать частью сети Radisson SAS, владелец отеля.

Лидер отрасли Гостиничный бизнес. Прогнозы и перспективы Украина - перспективный регион для развития гостиничного бизнеса. И хотя кризис больно ударил по этому рынку, тенденции года говорят о некоторой стабилизации и небольшом росте спроса. Чем живет гостиничная отрасль? Наша страна никогда не была туристической, и поддержкой со стороны государства эта отрасль похвастаться тоже не может. Несмотря на это, по подсчетам экспертов в году только Киев принял более миллиона туристов.

И не стоит забывать, что самый туристический город Украины - Львов, посетило более 2 млн. Кроме того, Карпаты и Одесса также имеют значительный потенциал для развития бизнеса. Общее число туристов в Украину составило более 10 млн. Большая часть поездок как из-за рубежа так и внутри страны приходится на деловые визиты. Сюда входят коммандировки международных сотрудников, приезды на конференции, семинары, деловые встречи.

Аналитики отмечают некоторый рост деловой активности в Украине в году, и соответственно гостиницы также ощутили это на своем бизнесе. Кроме того, до конца года туристы из России превалировали в общем потоке гостей Украины, по понятным причинам, эти поездки значительно сократились. Наибольшее количество номеров составляют 3 звездочные отели.

Сети отелей в Украине

Поэтому активное развитие отрасли тормозится на всех уровнях. Если бы не Евро , ситуация в Украине вообще не изменилась бы. АРК глазами зарубежного оператора Для реализации новых проектов гостиниц возникает больше сложностей, чем открывается перспектив. Помимо неблагоприятного инвестиционного климата, связанного с общей ситуацией в стране, отсутствием действующих программ развития отрасли, лояльного законодательства для инвестпроектов, высоким коррупционным налогом, лишь декларируемой поддержкой госорганов, Крым, в первую очередь, характеризуют короткий курортный сезон, неудобная логистика и высокий уровень транспортных расходов, а также низкий уровень подготовки кадров.

Поэтому в своих бизнес-планах операторы определяют весьма длительный и сложный период окупаемости инвестиций, что, конечно же, пугает зарубежных инвесторов и не устраивает отечественных.

Соотношение между количеством реализованных в Украине гостиничных проектов на HMS-системах различных торговых марок представлено на рис.

Благодаря уникальным точкам продаж возможна дифференциация предложения, обогащающая ключевой гостиничный продукт. Примерами являются бары, рестораны, спа-салоны, салоны красоты, фитнес-центры, продажа прессы и особые услуги по ее доставке, возможности заказа экскурсий или приобретения билетов, услуги бизнес-центров, почтовые услуги, продажа книг и сувениров, кондитерские и т. Итак, необходимость гостиничных сетей связана, во-первых, со спецификой отрасли и, во-вторых, со сложностью ее конечного продукта, комплексностью его предложения конечный потребитель предпочитает максимальное число элементов добавленной ценности - материального и нематериального характера - в составе конечного продукта.

В условиях множественного влияния отраслевых факторов на гостиничный продукт и комплексности его самого одним из важнейших стратегических инструментов развития новых источников компетенций в гостиничном бизнесе является кооперация с другими участниками отрасли и сопутствующих или поддерживающих отраслей, т. Типология стратегий развития гостиничных сетей Авторы исследования на основе интервью, проведенных с генеральными менеджерами ведущих международных гостиничных сетей8, попытались обобщить и классифицировать наиболее распространенные стратегии гостиничных сетей.

Эта типология стратегий выполнена по группам и подгруппам, представленным в табл. Кратко охарактеризуем выявленные нами стратегии развития гостиничных сетей. Таблица 2 Классификация стратегий гостиничных сетей Группа стратегий глобальной экспансии включает стратегии, направленные на создание крупной, глобальной гостиничной сети и на обширное применение стандартизации в управлении ее отелями.

Эти стратегии предполагают одновременное присутствие отелей сети на основных географических рынках, развитие глобальных продаж, создание единого сетевого брэнда как гарантии качества гостиничного предложения по всей сети и единой системы продвижения и закупок и т.

Что ждет гостиничный бизнес в Украине?